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Wohnung oder Haus in Göttingen vermieten

Mietausfall reduzieren, Miete rechtskonform optimieren

Immobilienvermietung mit Lauterberg

Bei der Vermietung von Wohnungen und Häusern ist, auch in Göttingen, Schnelligkeit verbunden mit Gründlichkeit, Präzision und Marktkenntnis gefragt.

Denn jeder Monat Mietausfall vermindert die Einnahmen der Vermieters.

Mit Lauterberg Immobilien setzen Sie nicht nur auf einen lokalen Marktprofi, der sich ständig weiterbildet, um auf dem neusten Stand zu bleiben. Wir finden den passenden und solventen Mieter und prüfen, ob sich die Miete optimieren lässt.

Unsere Referenzen und unser Leistungskatalog sprechen für sich.

Daniela & Michael Lauterberg

Immobilienvermietung – Was tun wir für Sie?

Das Lauterberg Immobilien Vermieter Leistungsversprechen

Marktsituation

Wir kennen die aktuelle Marktsituation und ermitteln die richtige Miete für Ihre Immobilie – objektiv und marktgerecht.

Energieausweis

Liegt Ihnen bereits ein Energieausweis vor? Falls nein, informieren wir Sie über die aktuelle Gesetzeslage (Energieeinsparverordnung = EnEV) und geben Ihnen Ratschläge, wo Sie einen Energieausweis erstellen lassen können.

Professioneller Grundriss

Wir lassen für Sie einen professionellen Grundriss erstellen. Das korrekte Aufmaß ist ein wichtiger Aspekt für den Verkauf, um Schadensersatzansprüche abzuwenden.

Professionelle Fotos

Wir erstellen professionelle und vor allem aussagekräftige Fotos von Ihrem Objekt.

Präsentation

Wir präsentieren Ihr Objekt in einem aussagekräftigen und hochwertigen Exposé – auf unserer Internetseite, in den gängigen Immobilienbörsen (unter anderem ivd24immobilien, Immobilienscout24) und mit einem ansprechenden Aushang in unserem Ladenlokal (gemäß der EnEV veröffentlichen wir bereits hier Ihre Energieausweisdaten).

Bildschirmpräsentation in unserem Schaufenster

Um die Laufkundschaft zu erreichen, hängen wir Ihr Exposé in unserem Schaufenster aus – gut sichtbar für Interessenten.

Werbung in Social Media

Durch regelmäßige Postings wecken wir das Interesse von potenziellen Kunden auf unseren Social Media Plattformen.

360 Grad-Besichtigung

Wir erstellen für Ihre Immobilie eine virtuelle 360° – Besichtigung: das heißt unsere Interessenten haben die Möglichkeit, vor einer realen Besichtigung einen virtuellen Rundgang durch Ihr Objekt durchzuführen. Der Vorteil für Sie ist, dass somit eine Vorauswahl der Interessenten getätigt wird und eine reduzierte Anzahl von realen Besichtigungsterminen stattfinden wird. Das spart Ihre Zeit! Und die Besichtigungen, die dann in Ihrem Objekt stattfinden, sind sehr effektiv, weil der Interessent bereits sehr gut vorbereitet ist auf das was er sieht. Durch den Einsatz der 360° – Besichtigung grenzen wir uns deutlich von unseren Wettbewerbern ab.

Besichtigung

Wir übernehmen die Besichtigungen und Vorortpräsentation Ihrer Immobilie, falls gewünscht selbstverständlich in enger Absprache mit Ihnen, und treffen eine Vorauswahl der Interessenten (der Energieausweis wird von uns – gemäß der EnEV – unaufgefordert vorgelegt).

Auswahl der Interessenten

Sobald ein Interessent einen konkreten Anmietungswunsch äußert, erhalten Sie eine Zusammenstellung seiner persönlichen Daten und Unterlagen, um auf dieser Grundlage und unseren persönlichen Eindrücken eine verlässliche Entscheidung treffen zu können.

Als besonderer Service erfolgt von uns auch eine Bonitätsprüfung Ihres Mietinteressenten.

Mietvertrag

Der Mietvertrag wird von uns vorbereitet.

Wohnungsübergabe mit Protokoll und Wohnungsabnahme

Nach Unterzeichnung des Mietvertrages übernehmen wir die Wohnungsübergabe an Ihren neuen Mieter und fertigen ein Übergabeprotokoll. Selbstverständlich erstellen wir für Sie auch die nötige Wohnungsgeberbestätigung nach § 19 Bundesmeldegesetz.

Nach Mietvertragsabschluss

Auch nach Mietvertragsabschluss und der durchgeführten Übergabe stehen wir Ihnen noch in allen Fragen und Angelegenheiten zu dem von uns vermittelten Mietvertrag zur Verfügung.

Ihr Ansprechpartner

Michael Lauterberg

Immobilienatelier

Tel.:
+49 551 38 42 01 91
E-Mail:
lauterberg@lauterberg-immobilien.de
  • Fachwirt für die Grundstücks- und Wohnungswirtschaft (Prüfung vor der IHK in 2000)
  • Geprüfter MarktWert-Makler (SPRENGNETTER Akademie)
  • mehr als 25 Jahre Berufserfahrung
  • Ehrenamtliche Tätigkeit beim Immobilienverband Deutschland IVD Region Nord e.V.. Mitglied im erweiterten Vorstand des IVD-Nord und hier als Regionalvorstand zuständig für den Raum Göttingen. Mitglied im Landesreferat Makler im IVD-Nord