Beschreibung
Diese schön geschnittene und großzügige Eigentumswohnung wurde 1970 in einem Mehrfamilienhaus in der Höhenlage von Göttingen - Geismar errichtet. Die Wohnung befindet sich im 6. OG, das Objekt verfügt über einen Personenaufzug.
Die Wohnung bietet einen Wohnfläche von ca. 80 m², die Aufteilung ist wie folgt:
- eine Diele
- ein innenliegendes Bad mit Badewanne
- ein Schlafzimmer
- ein Zimmer
- ein Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon
- eine Küche mit angrenzendem Essbereich
Der Balkon bietet eine tolle Fernsicht über das Leinetal und mit seiner sonnigen Süd-West-Ausrichtung ist er der ideale Ruhepunkt.
Zur Wohnung gehören ein Kellerraum sowie eine Garage.
Ausstattung Beschreibung
Die Wohnung wird über eine Öl-Zentralheizung beheizt, hierüber erfolgt auch die Warmwasseraufbereitung.
Die Fenster sind Kunststofffenster mit Isolierverglasung.
Die Wohnung befindet sich insgesamt in einem renovierungsbedürftigen Zustand.
Lage
Im Süden von Göttingen liegt Geismar. Im Osten grenzt Geismar an den Waldrand, im Süden an den Diemardener Berg und im Südwesten und Westen an die Flüsse Garte und Leine.
Infrastruktur: In Geismar sind Arztpraxen, Bäckereien sowie Geldinstitute ansässig. Die Göttinger Innenstadt ist in wenigen Minuten erreicht.
Kindergarten & Schule: In Geismar gibt es eine Grund- und Hauptschule, eine Integrierte Gesamtschule und zwei Sonderschulen. Zum Schulkomplex gehören auch eine Sport- sowie eine Schwimmhalle.
Interessantes: Geismar ist eine sehr beliebte Wohngegend in Göttingen, besonders beliebt ist das Altdorf und die Höhenlage von Geismar. Von hier aus hat man einen tollen Fernblick über das Leinetal. Der Geismarer Forst eignet sich ideal für schöne Spaziergänge oder Wanderungen!
Energieausweis
- Endenergieverbrauch
- 140,2 kWh/(m²a)
- Energieausweis
- Verbrauchsausweis
- Energieausweis gültig bis
- 25.04.2024
- wesentlicher Energieträger
- Öl
- Nutzungsart
- Wohnen
- Baujahr
- 1970
Sonstige Angaben
Angaben zum Energieausweis:
Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauchskennwert: 140,2 kWh
Energieträger: Öl
Baujahr: 1970
Die Wohnung steht derzeit leer und kann eigengenutzt werden.
Das monatlich zu zahlende Hausgeld beträgt derzeit 445 € (hiervon sind ca. 264 € umlegbar und 181 € nicht umlegbar).
Ihre Ansprechpartner
Weitere interessante Immobilien
Jetzt an später denken: Dieses Penthouse als attraktive Kapitalanlage lässt keine Wünsche offen!
- Ort
- Herberhausen
+ Gepflegte Kapitalanlage in Elliehausen + dörfliches Umfeld, dennoch zentral zur Stadt und Autobahn
- Ort
- Göttingen / Elliehausen
Altbau-Charme & idyllische Lage in Elliehausen - zur Göttingen Innenstadt in nur wenigen Minuten!
- Ort
- Göttingen / Elliehausen
++ Einziehen & Wohlfühlen - stilvolle Fachwerkwohnung in Elliehausen bietet Wohlfühlatmosphäre ++
- Ort
- Göttingen / Elliehausen
