Gemütliches Nest unterm Dach!

ImmoNr: 1302

Objektart: Wohnung

Objekttyp: Dachgeschoss

Vermarktungsart: Miete

PLZ: 37083

Ort: Göttingen

Land: Deutschland

Kaltmiete: 500,00 €

Anzahl Badezimmer: 1

Anzahl Schlafzimmer: 1

Anzahl Zimmer: 2

Wohnfläche: ca. 49 m²

Balkon: Nein

Barrierefrei: Nein

Befeuerung: Gas

Boden: Fliesen, PVC

Terrasse: Nein

Baujahr lt. Energieausweis (Gebäude nicht Anlagentechnik!): 1964

Alle Fotos

Beschreibung

Diese 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines 1964 erbauten Mehrfamilienhauses in Göttingen Geismar und bietet eine Wohnfläche von ca. 49,3 m².

Die Aufteilung der Wohnung ist wie folgt:
- ein großer Flur
- ein Schlafzimmer
- ein Wohnzimmer
- ein Bad mit Dusche und Fenster
- eine Küche mit Einbauküche

Ausstattung Beschreibung

Das Objekt wird über eine Gaszentralheizung beheizt, hierüber erfolgt auch die Warmwasseraufbereitung.

Das Bad ist modern gefliest und verfügt über eine Dusche und ein Fenster. Hier ist ebenfalls die Anschlussmöglichkeit für eine Waschmaschine vorhanden.

Lage

Im Süden von Göttingen liegt der Ortsteil Geismar. Im Osten grenzt Geismar an den Waldrand, im Süden an den Diemardener Berg und im Südwesten und Westen an die Flüsse Garte und Leine.

Infrastruktur: In Geismar sind Arztpraxen, Bäckereien sowie Geldinstitute ansässig. Die Göttinger Innenstadt ist in wenigen Minuten erreicht.

Kindergarten & Schule: In Geismar gibt es eine Grund- und Hauptschule, eine Integrierte Gesamtschule und zwei Sonderschulen. Zum Schulkomplex gehören auch eine Sport- sowie eine Schwimmhalle.

Interessantes: Geismar ist eine sehr beliebte Wohngegend in Göttingen, besonders beliebt ist das Altdorf und die Höhenlage von Geismar. Von hier aus hat man einen tollen Fernblick über das Leinetal. Der Geismarer Forst eignet sich ideal für schöne Spaziergänge oder Wanderungen!

Energieausweis

Endenergieverbrauch: 99 kWh/(m²a)

Energieausweis: Verbrauchsausweis

Energieausweis gültig bis: 20.12.2027

Energieeffizienzklasse: C

wesentlicher Energieträger: Gas

Nutzungsart: Wohnen

Baujahr: 1964

Sonstige Angaben

Angaben zum Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauchskennwert: 99 kWh
Energieträger: Erdgas
Baujahr: 1964
Energieeffizienzklasse: C

Exposé und 3D-Rundgang:
Nutzen Sie unser tolles Angebot und besichtigen Sie die Immobilie virtuell. Unser Exposé mit vielen Fotos und Daten sowie den Link zum 3D-Rundgang senden wir Ihnen gerne per E-Mail zu. Bitte richten Sie Ihre Anfrage über das beigefügte Kontaktformular an uns. Geben Sie bitte neben Ihrem vollständigen Namen auch Ihre E-Mail-Adresse sowie Ihre Telefon-Nummer an – vielen Dank!